主题：自己也能验房，教你备7件套自己验房！

检测墙面和地面是否有空鼓

用法：在新房主体结构验收中，拿小锤轻轻敲击墙面和地面。如果听到清脆声，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，也就是常说的墙面空鼓。如果听到沉闷碰击声，就没问题。

据相关建筑质量标准，一面墙上允许有一个面积为100毫米×200毫米的空鼓，一个房间的地面允许有两个200毫米×200毫米的空鼓，超过以上数量或面积标准的空鼓，就不合格。若空鼓导致墙面开裂，也必须整改。

需要提醒的是，这项验房只能用小锤，绝对不要用大榔头，不然你的新房可能还未入住，就被你砸得千疮百孔。

检测下水管是否堵塞

用法：小桶盛满清水，灌入卫生间面盆、蹲便器及厨房的洗菜盆等装置预留的下水管中，观察下水管是否堵塞。

卫生间和厨房的蓄水检查，可在里面注满20厘米深的水，进行至少一天的关水试验。若楼下邻居天棚有渗漏，就需要施工方重做防水。

测量开间进深尺寸和门洞高宽度等

用法：测量时，卷尺绷直读取准确值，与购房合同上的数据对照。测量层高时，先量地面至天花处的净高，再加上15厘米的天花板高和找平层层高估计值，从而得出层高数据。若购房合同上对层高数据没有约定，应不低于280厘米的国家住宅规范标准。

据国家标准，清水房内门门洞高度应不低于210厘米，宽度应不低于85厘米。测量门洞宽度时，高中低三个位置都测量。

检测各阳角、阴角及门洞、窗洞棱线是否垂直

用法：很简单的重垂线原理———在尼龙线下端绑块小砖头，让线绷直下垂，并靠近房内各阳角、阴角及门洞、窗洞处的棱角线，用肉眼观察尼龙线与各棱角线是否处于平行状态。不平行，表明该部位未与地面垂直，得整改。

检测厨房、阳台、卫生间排水是否顺畅(主要用于精装房或清水房装修后验房)

用法：乒乓球放在卫生间、厨房和阳台的地面上，如果乒乓球能够顺势滚到地漏处，就说明排水通畅;如果放在地上不动，用手推一下能过去也算合格;如果乒乓球到处乱跑甚至向反方向跑，就可以想象你将来排水时的冏态了———这是绝对有问题啊!

相应检测仪(网上售价约12元)

用途：检测新房电路是否漏电、缺接地线或零线火线接反(主要用于精装房或清水房装修后验房)

用法：相位检测仪的外形就像一个三相插头。将其插入各个插座的三相孔中，观察仪器表面3个LED小灯或亮或灭的工作状态，并直接对照检测仪表面标注的小灯工作组合图，就能获知插座是否存在各种电源安全问题。

建议每个房间(包括厨房、卫生间)的插座面板都用相位仪检测一下，除检测电路安全外，还可省去用电笔检测每个插座是否有电这项工序。

收

满给力的啊

自己验房杠杠的

用乒乓球那个有意思